*Außergewöhnliche Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster*

BilderObjektbeschreibungZahlen / Daten / FaktenAnsprechpartnerPreiseEnergie-AusweisExposé anfordern

Ihr Makler!

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Flächenberechnung Verkaufsfläche

Flächenberechnung Verkaufsfläche

Grundriss

Grundriss

Eingang 2: Blick in die Räume

Eingang 2: Blick in die Räume

Sozialraum mit Blick zum Eingang 2

Sozialraum mit Blick zum Eingang 2

Teeküche mit Zugang zum Sozialraum

Teeküche mit Zugang zum Sozialraum

Blick in die Teeküche

Blick in die Teeküche

Blick in die Toilette

Blick in die Toilette

Durchgang zu den Toiletten, der Teeküche und dem Sozialraum

Durchgang zu den Toiletten, der Teeküche und dem Sozialraum

Ihr Makler!

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Blick in Raum 2

Blick in Raum 2

Blick Richtung Raum 2

Blick Richtung Raum 2

Teilansicht

Teilansicht

Teilansicht

Teilansicht

Blick in den großen Raum

Blick in den großen Raum

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit in einer guten Lage von Plüderhausen. Die Räumlichkeiten sind von der Straße aus durch das Schaufenster, das Bullauge und die große Werbefläche über die ganze Ladenfront sehr gut sichtbar. Sie betreten das ca. 93 m² große Büro durch eine Metalltüre mit Glaseinsätzen und werden in einem ca. 75 m² großen Raum begrüßt. Rechts hinten, neben dem Durchgang zu den Toiletten wurde ein Raum mit ca. 10 m² in Leichtbauweise erstellt. Rechts von diesem Raum sind die Damen- und Herren Toiletten, die Teeküche, der Sozialraum und zu dem Seiteneingang angeordnet.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch 2 Parkplätze neben dem Haus und einen Keller.

Denkbar wäre auch eine Aufteilung des 76m² großen Raums.

Gerne mailt Ihnen Bausch Immobilien ein Exposé mit weitern Bildern, dem Grundriss und den Seitenansichten zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch sehr gerne die Räume.


Einkaufsmöglickeiten, Bäcker und Metzger befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen
Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen
Die Buslinien 243 un 248 pendeln zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergärten und diverse Gastronomische Betriebe erreichen Sie fußläufig.

Gute Lage
93 m² Fläche
Viele Fenster
Werbemöglichkeiten am Haus
Teeküche
2 Parkplätze
Keller
Der Raum könnte auch geteilt werden

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt die Vermietung dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Mieter die genannte Provision in Rechnung.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor


Distanz zu:

Flughafen: 55,0 km Fernbahnhof: 0,5 km US Bahn: 6,6 km Autobahn: 49,0 km Bus: 0,2 km Zentrum: 0,5 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,0 km Gaststätten: 0,1 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 2 Bürofläche: 75 m² m²

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Keller
  • Rolladen
  • Teeküche

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 700 €

Nebenkosten: 250,00

3 Kaltmietten zzgl. MwSt.

Stp Freiplatz Anzahl: 2

Jahrgang: nicht angegeben
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Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
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Foto von Sabine Bausch

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