* Arbeiten und sich Wohlfühlen auf 150 m² in Schorndorf*

BilderObjektbeschreibungZahlen / Daten / FaktenAnsprechpartnerPreiseEnergie-AusweisExposé anfordern

Grundriss

Ihr Makler!

Grundriss mit Maßen

Blick Richtung Eingangstür und Büro 2

Teilansicht Dachterrasse

Teilansicht Dachterrasse

Teilansicht Büro 4

Blick von Büro 4 zu Büro 2, re Dachterrasse

Teilansicht Büro 3

Toilette Büro

Teilansicht Büro, links eine Toilette

Li Büro 2, am Flurende Büro 3+4

Teilansicht Büro 2, hier soll ein Fenster rein

2. Tür = Teeküche

Teilansicht Teeküche

Teilansicht Toilette

Teilansicht Eingangsbereich mit ca. 40 m²

Blick aus Büro 1

Blick Richtung Tür von Büro 1

Teilansicht Büro 1

Teilansicht Büro

Herzlich Willkommen

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses interessante Büro im Herzen von Schorndorf.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus in Schorndorf. Sie betreten die Räumlichkeiten und werden in einem großen Raum empfangen. Die anderen vier Büros sind um den großen Empfangsbereich herum angeordnet. Zusätzlich haben Sie eine praktische Teeküche und drei Toiletten. Die Räume sind mit einem Industrielinoleumboden und Küche und Toiletten mit Fliesenboden ausgelegt.

Ein besonderes Sahnehäubchenist die innenliegende uneinsehbare Terrasse, die mit zum Arrangement gehört.


Schorndorf, die schöne Daimlerstadt ist mit ihren rund 40.000 Einwohnern in der Metropolregion Stuttgart und liegt im landschaftlich reizvollen Remstal, ca. 26 km östlich von Stuttgart. Eine günstige Lage innerhalb der Region Stuttgart mit direkter Anbindung an die B 29 und einem S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart sowie dem Flughafen zeichnen Schorndorf ebenso aus, wie die von Fachwerkgebäuden geprägte historische Innenstadt.

Die starke mittelständige Wirtschaftsstruktur bietet attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze im Maschinen- und Werkzeugbau sowie in vielen anderen Branchen bei regional teilweise weltweit tätigen Unternehmen.

Die malerische Landschaft mit Streuobstwiesen, Weinbergen und Wäldern trägt zu Recht den Namen bdquo;Schwäbische Toskanaldquo;. Einwohner und Unternehmen schätzen diese ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, hohem Erholungswert und besonderer Wohnqualität in Schorndorf.

Zudem erfüllt Schorndorf mit allen wünschenswerten Bildungs- und Betreuungsangeboten, sozialen Dienstleistungen und attraktiven Wohnmöglichkeiten alle Ansprüche an eine Stadt mit Zukunft. Natürlich bietet Schorndorf Ihnen viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen, ob Theater, Kino oder Museum wir haben alles! Selbstverständlich auch über 100 Vereine!

Kommen Sie nach Schorndorf und werden Sie groß!

Zur Infrastruktur:

An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 - Schorndorf Stuttgart - Flughafen Filderstadt. Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Zentrale lage
4 Büros
Empfangsbereich mit ca. 40 m²
Uneinsehbare Dachterrasse

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Energieausweis wurde beantragt.


Flächen:

Anzahl Zimmer: 5 Bürofläche: 135 m² m² Anzahl sep WC: 2 Anzahl Terrassen: 1 Anzahl Gewerbeeinheiten: 2

Ausstattung

  • Rolladen
  • Teeküche

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Linoleum

Ausstattung Heizung

  • Etagenheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich

Obj. Zustand

  • gepflegt
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaltmiete: 850 €

Nebenkosten: 80,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Monatsmieten

Kaution: 2.550,00

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