Altersgerecht mit Aufzug – 70 m zum oberer Marktplatz

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Ihr Makler!

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Tiefgaragenstellplatz, links Abstellraum

Tiefgaragenstellplatz, links Abstellraum

Bemaßter Grundriss

Bemaßter Grundriss

Grundriss

Grundriss

Auszug aus dem Energieausweis

Auszug aus dem Energieausweis

Blick in die separate Toilette

Blick in die separate Toilette

Blick Richtung Toilette

Blick Richtung Toilette

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Teilansicht Wohn- und Essbereich

Teilansicht Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Links die Küche, rechts der Wohn- Essbereich

Links die Küche, rechts der Wohn- Essbereich

Blick in den Wohn- und Essbereich

Blick in den Wohn- und Essbereich

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Teilansicht Schlafzimmer

Teilansicht Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Blick in das Tageslichtbad

Blick in das Tageslichtbad

Blick in die Diele

Blick in die Diele

70 Meter Entfernung bis Oberer Marktplatz – 2,5 Zimmer Wohnung mit 78 m² – Keller – EBK- Optional Tiefgarage

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese besonders attraktive Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus ca. 70 Meter vom Oberen Marktplatz entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss und sind über das Treppenhaus oder bequem mit dem AUFZUG zu erreichen.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur Willkommen geheißen. Links sind die Gästetoilette und das deckenhochgeflieste Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und einem Handwaschbecken angeordnet. Rechts neben dem Badezimmer befindet sich das 14,93 m² große Schlafzimmer. Auf der Stirnseite des Flurs empfängt Sie das 35,21 m² große Wohn-Esszimmer sowie die Küche.

Zu dem Arrangement gehört ein trockener Kellerraum im Haus und optionalö ein weiterer Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz ca. 500 Meter von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung ist ab SOFORT verfügbar.

Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bilder zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen diese interessanten Räumlichkeiten.


INNENSTADTLAGE, ca. 70 Meter zum oberen Marktplatz.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern Groß und Klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Innenstadtlage
2,5 Zimmer
78,08 m² Platz
Einbauküche
Elektrisch ausfahrbare Markise im Wohnzimmer
Separate Gästetoilette
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Parkett- und Fließenboden
Holzfenster mit Doppelverglasung
Aufzug
Hausmeisterservice
Winterdienst
Keller im Haus
Optional Tiefgaragenstellplatz
Optional zusätzlicher Keller

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung.


Distanz zu:

Flughafen: 40,0 km US Bahn: 0,7 km Autobahn: 35,0 km Bus: 0,3 km Zentrum: 0,1 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km Gaststätten: 0,2 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 1 Anzahl sep WC: 1

Zustand:

Baujahr: 1995

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • rollstuhlgerecht
  • seniorengerecht

Ausstattung Bad

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fenster im Badezimmer

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Ausstattung Küche

  • Einbauküche

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Etagenwohnung

Vermarktungsart

  • Verkauf
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaufpreis: 325.000,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

15.000 €
Stp Tiefgarage Anzahl: 1

Epart: Verbrauch
gültig bis: 10.09.2018
Energieverbrauchkennwert: 98 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: vor 2014
Baujahr: 1995
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
98,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
98,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
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Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
Besonders soziales Engagement
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DEKRA Siegel
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telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
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Foto von Sabine Bausch

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