*90m² in sehr guter Lage*

BilderObjektbeschreibungZahlen / Daten / FaktenAnsprechpartnerPreiseEnergie-AusweisExposé anfordern

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss Skizze

Grundriss Skizze

Teilansicht Büro 3

Teilansicht Büro 3

Büro 3 mit separater Eingangstür

Büro 3 mit separater Eingangstür

Büro 3

Büro 3

Teilansicht Büro 3

Teilansicht Büro 3

Teilansicht Büro 3

Teilansicht Büro 3

Büro 2 mit Zugang zu Büro li und Büro 3 re

Büro 2 mit Zugang zu Büro li und Büro 3 re

Teilansicht Büro 2

Teilansicht Büro 2

Teilansicht Büro 2

Teilansicht Büro 2

Durchgang Büro 1 zu Büro 2

Durchgang Büro 1 zu Büro 2

Teilansicht Büro 1

Teilansicht Büro 1

Büro 1 mit Einbauschränken

Büro 1 mit Einbauschränken

Eingang zum Büro 1

Eingang zum Büro 1

Titelbild

Titelbild

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese interessante Bürofläche mit 90 m² in Urbach.

Die drei Büroräume sind aneinandergereiht, wobei das Mittlere Büro nur über die beiden aderen Büros zugänglich ist.

Alle Räume haben hohe doppelverglaste Aluminium- teilweise Kunststoffisolierfenster, eine gute Ausleuchtung, eine abgehängte Decke, Einbauschränke und haben einen belastbaren Teppichboden. Praktischer weise gibte es Brüstungskanäle und viele Steckdosen damit die Technik ihren Anschluss hat..

Für die Beschattung der Räume sorgen elektrische Außenjalousien.

Auf Grund der sehr guten Lage sind diese Räumlichkeiten ein Jackpot was die Außenwerbung angeht.

Sollten Sie größere Räumlichkeiten benötigen, sprechen Sie mich bitte an, da in diesem Gebäude viel machbar ist! 🙂

Gerne mailen wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch sehr gerne die repräsentativen und werbewirksamen Räumlichkeiten.


Urbach liegt ca. 35 km östlich von Stuttgart und ist heute ein attraktiver Wohnort. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Urbach auch ein interessanter Gewerbestandort. Industrie und Gewerbe bieten in Urbach rund 3.500 Arbeitsplätze, 2.700 Pendler kommen täglich zur Arbeit.

An Urbach führt die B 29 vorbei. Des Weiteren ist Urbach Haltepunkt für die Regional-Express-Züge auf der Remsbahn nach Stuttgart und Aalen. Zusätzlich verläuft durch Urbach die Buslinie 243 zwischen Schorndorf und Plüderhausen.

Urbach bietet seinen Bürgern viel, egal ob Groß oder Klein. Freibad, Jugendhaus, Bücherei, Sportstätten, usw..

In Urbach gibt es zwei Grundschulen und eine Hauptschule mit Werkrealschule. Für die Jüngsten gibt es fünf gemeindliche und je einen evangelischen und katholischen Kindergarten sowie den Waldkindergarten im Bärenbachtal.

90 m² Fläche
Praktische Einbauschränke
Strapazierfähiger Teppichboden
Umlaufende Brüstungskanäle
Gut ausgeleuchtete Büroräume
Sehr gute Lage

Optional können PKW-Aussenstellplätze gemietet werden.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Distanz zu:

Flughafen: 46,0 km Fernbahnhof: 4,0 km US Bahn: 4,0 km Autobahn: 40,0 km Bus: 0,8 km Zentrum: 1,5 km Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km Gaststätten: 1,5 km

Flächen:

Bürofläche: 90 m² m²

Zustand:

Baujahr: 1970

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • DV-Verkabelung
  • Kabel/Sat-TV
  • Rolladen

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Boden

  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Lage

  • Gewerbegebiet

Infrastr. Zulief.

  • Zulieferung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürozentrum

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich

Kaltmiete: 450 €

Nebenkosten: 150,00

Preise inkl. Heizkosten

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt. für den Mieter

2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt. für den Mieter

Stp Freiplatz Miete: 30 €

Stp Freiplatz Anzahl: 1

Kaution: 1.000,00

Epart: Verbrauch
gültig bis: 29.04.2024
Energieverbrauchkennwert: 114,8 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primärenergieträger: OEL
Jahrgang: vor 2014
Baujahr: 1970
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
114,80 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
114,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
DEKRA Siegel
Besonders soziales Engagement
Bellevue Best Property Agents 2017
Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen

Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

Ich freue mich auf Sie

Foto von Sabine Bausch

Ein Rückruf? Sehr gerne!

  • Am besten erreichbar in der Zeit:
  • :
  • :
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Copyright © 2017 Sabine Bausch Immobilien