*64 m²,Gartenanteil, Stellplatz, 2 Keller und Speicher*

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Grundriss vom Keller

Grundriss vom Keller

Grundriss

Grundriss

Auszug aus dem Energieausweis

Auszug aus dem Energieausweis

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Blick in den Gewölbekeller

Blick in den Gewölbekeller

Blick in den Keller 1

Blick in den Keller 1

Blick Richtung Wohnungstür

Blick Richtung Wohnungstür

Blick zur Tür von Zimmer 3

Blick zur Tür von Zimmer 3

Blick in Zimmer 3

Blick in Zimmer 3

Blick zur Tür Zimmer 2

Blick zur Tür Zimmer 2

Blick in Zimmer 2

Blick in Zimmer 2

Teilansicht Duschbad

Teilansicht Duschbad

Teilansicht Duschbad

Teilansicht Duschbad

Blick in das Duschbad

Blick in das Duschbad

Blick Richtung Duschbad

Blick Richtung Duschbad

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Blick zur Tür, gegenüber die Küche

Blick zur Tür, gegenüber die Küche

Blick in Zimmer 1

Blick in Zimmer 1

Separate Toilette

Separate Toilette

Willkommen!

Willkommen!

Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diese interessante 3 Zimmer Wohnung mit einem Gartenanteil, einem PKW Außenstellplatz, zwei Kellern und einem Speicherabteil in zentraler Lage von Schorndorf vor. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses.

2008 wurden die Zu- und Abwasserrohre sowie die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert. In diesem Zuge wurden die Zimmer mit einem Laminatboden und Flur, Küche, Toilette und Tageslichtbad mit Fliesen ausgelegt. Die Wände wurden verputzt und sind nun weiß gestrichen.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur begrüßt. Links vom Flur sowie gegenüberliegend der Wohnungstür sind drei Zimmer angeordnet. Rechts von Flur sind die separate Toilette, die Küche und das Duschbad zu finden.

Sehr angenehm ist, dass Ihnen ein Teil vom Garten, ein Pkw – Außenstellplatz, ein normaler Keller, sowie ein Gewölbekeller- und Speicherabteil gehören.

Gemeinschaftlich können Sie die Waschküche nutzen. Das Haus verfügt praktischerweise über zwei Hauseingangstüren, so dass Sie direkt von Pkw ndash; Stellplatz ins Haus gehen können.

Gerne lässt Ihnen Bausch Immobilien ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und Ansichten zukommen, Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch die Wohnung.


Das Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Schorndorf.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

64 m² Wohnfläche
Einbauküche
Gartenanteil
Pkw - Stellplatz
2 Keller
1 Speicherabteil

Gemeinschaftlich können Sie die Waschküche nutzen.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Flächen:

Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 1 Anzahl sep WC: 1

Zustand:

Baujahr: 1928

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum

Ausstattung Bad

  • Dusche
  • Fenster im Badezimmer

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Laminat

Ausstattung Heizung

  • Etagenheizung

Ausstattung Küche

  • Einbauküche

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Etagenwohnung

Vermarktungsart

  • Verkauf

Obj. Zustand

  • gepflegt
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaufpreis: 159.000,00
Hausgeld: 43,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Epart: Bedarf
gültig bis: 09.10.2024
inkl. Warmwasser: Nein
Energiebedarf: 225 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 2000
Jahrgang: vor 2014
Baujahr: 1928
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
225,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
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