5.299 m² Fläche ab 457 m² teilbar

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Ihr Makler!

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Mögliche Büros zum Mieten

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Grundriss - Skizze

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Zufahrt zur LKW Laderampe

Zufahrt zur LKW Laderampe

Ebenerdige Zufahrt zur Halle

Ebenerdige Zufahrt zur Halle

Teilansicht Halle

Teilansicht Halle

Viele Büros haben Verbindungstüren

Viele Büros haben Verbindungstüren

Blick in ein Büro

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Teilansicht der Halle - derzeit

Teilansicht der Halle – derzeit

Teilansicht der Halle - derzeit

Teilansicht der Halle – derzeit

Teilansicht der Halle - derzeit

Teilansicht der Halle – derzeit

Momentan mit Druckluftanschlüssen

Momentan mit Druckluftanschlüssen

Teilansicht der Halle - derzeit

Teilansicht der Halle – derzeit

Teilansicht der Halle - derzeit

Teilansicht der Halle – derzeit

Teilansicht der Halle - unvermietet

Teilansicht der Halle – unvermietet

Gergen präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese seltene Gelegenheit. Diese Halle im Gewerbegebiet von Lorch Waldhausen wird ab dem 01.07.2020 in individuell große Teilstücken ab 457 m² angeboten.

Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Preis auf 457 m² Fläche bezieht.

Zur Halle:

Überdachte Ladedurchfahrt mit
LKW Laderampe
5.299 m² Lager- und/oder Produktionsfläche
Hallenhöhe 6 Meter
Ebeberdige Zufahrt Rolltor 4,50 hoch x 4 m breit
LED-Beleuchtung
Etliche RWA Fenster sorgen für viel Licht
Bodenbelastbarkeit gt; 5t/m²
Neue Bodenversiegelung
Lüftungsheizung Gas
Starkstromanschlüsse
Brandmeldeanlage, die bei der Feuerwehr aufgeschaltet ist

Des Weitern können 654 m² Büroräume, 225 m² Sozialräume im OG und 56 m² Sozialräume auf Hallenebene mieten. Sollten Sie Büroräume im Obergeschoss mieten, erreichen Sie diese über die Stahltreppe oder ein repräsentatives Treppenhaus vom Eingangsbereich aus. Parkplätze auf dem Firmengelände können angemietet werden.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern zu. Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch diese interessante Gewerbeeinheit.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Die Stadt Lorch liegt im oberen Remstal im Ostalbkreis (Baden- Würtemberg). Sie gehört zur Randzone der Region Stuttgart und ist bestens über die die 4 spurige B 29 und die B10 an die Autobahnen A 8 und A 81 angeschlossen. Das bedeutet Ulm, Stuttgart und auch Würzburg sind leicht zu erreichen. Nach Stuttgart fahren Sie ca. 40 Minuten, nach Göppingen ca. 20 Minuten und nach Schwäbisch Gmünd ca. 10 Minuten.

Der Bahnhof in Waldhausen ist 5 Minuten zu Fuß und die nächste Bushaltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Überdachte Ladedurchfahrt mit Toren an der Ein- und Ausfahrt mit
LKW Laderampe
5.299 m² Lager- und/oder Produktionsfläche teilbar ab 457 m²
Hallenhöhe 6 Meter
Ebeberdige Zufahrt Rolltor 4,50 hoch x 4 m breit
LED-Beleuchtung
Etliche RWA Fenster sorgen für viel Licht
Bodenbelastbarkeit gt; 5t/m²
Neue Bodenversiegelung
Lüftungsheizung Gas
Starkstromanschlüsse
Brandmeldeanlage, die bei der Feuerwehr aufgeschaltet ist

Des Weitern können Sie 654 m² Büroräume, 225 m² Sozialräume im OG und 56 m² Sozialräume auf Hallenebene mieten.

Parkplätze auf dem Firmengelände können angemietet werden.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im Vorab das Objekt ansehen bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt die Anmietung dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Mieter die beim Mietpreis genannte Provision in Rechnung.


Ausstattung:

Hallenhöhe: 6.00

Distanz zu:

Flughafen: 51,0 km Fernbahnhof: 0,8 km Bus: 0,3 km Zentrum: 0,9 km Gaststätten: 0,4 km

Flächen:

5.299 m² m² teilbar ab: 457 m² m²

Zustand:

Baujahr: 1992

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV
  • Rampe

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Produktion

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 2.147,90 €

Nebenkosten: 365,60

Preise inkl. Heizkosten

Preise zzgl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmietten zzgl. MwSt.

Jahrgang: nicht angegeben
Baujahr: 1992
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Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
Besonders soziales Engagement
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DEKRA Siegel
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telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
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