*3.149 m² Grundstück und 800 m² Halle*

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Ihr Makler!

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Stempel raus machen Seitenansicht

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Das Bild ist nicht komplett

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Derzeit ohne TÜV

Derzeit ohne TÜV

Krahnmöglichkeit mit 2,1 t Tragekraft

Krahnmöglichkeit mit 2,1 t Tragekraft

Teilansicht Halle

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Blick in die Halle

Blick in die Halle

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien schon heute diese Gewerbehalle hat 800 m², ein Anbau mit ca. 50 m² und befestigter und unbefestigter Freifläche. Die gesamte Grundstücksfläche ist 3.149 m² groß. Die Halle ist ab 12.21 verfügbar eine weitere Untervermietung ist gestattet.

Die Halle hat ein ca. 10 Meter langes und 4 Meter hohes Rolltor. Die Höhe in der Halle beträgt ca. 7 Meter. Die Halle verfügt über einen Kran mit einer Tragekraft von 3,2 Tonnen, der momentan ohne TÜV ist. Der Betonboden ist mit ca. 2 Tonnen pro Quadratmeter zu belasten. Sollten Sie sich in die Halle ein Büro und eine Toilette wünschen, so ist das umsetzbar, da die Halle über Wasser-, Strom-, und Internetanschluss verfügt.

Gerne mailt Ihnen Bausch Immobilien ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch sehr gerne diese interessante Gewerbeeinheit.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Die Halle steht in Schlichten, ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Die L 1151 verläuft direkt an Schlichten und verbindet Schorndorf, Schlichten und Reichenbach an der Fils. Unweit ist die L 1152, die durch das Nassachtal nach Ebersbach an der Fils bzw. nach Uhingen führt, also verkehrstechnisch ruck zuck auf der B 10 und der A 8. Fahren Sie Richung Schorndorf erreichen Sie zeitnah die B 29 nach Stuttgart oder nach Schwäbisch Gmünd/Aalen. Über die B 14 erreichen Sie bequem Heilbronn

Der öffentliche Nahverkehr wird über die Buslinie 262 sichergestellt. Diese fährt über Schlichten nach Reichenbach bzw. Plochingen und natürlich nach Schorndorf.

Grundstücksfläche 3149 m²
Halle m² mit 850 m²
Hallenhöhe 7 Meter
Hallentor 4 Meter hoch und 10 Meter lang
Kranmöglichkeit mit 3,2 t - derzeit ohne TÜV
Wasser-, Strom-, und Internetanschlussmöglichkeit
Freifläche
Hinter der Halle ein offener, überdachter Anbau mit ca. 50 m²
Untervermietung möglich

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im Vorab das Objekt ansehen bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.


Ausstattung:

Hallenhöhe: 4.80

Distanz zu:

Flughafen: 32,0 km US Bahn: 7,0 km Autobahn: 32,0 km Bus: 0,5 km

Flächen:

850 m² m²

Stellplatz

  • Freiplatz

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Halle

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 3.500 €

Nebenkosten: 80,00

Preise zzgl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten plus Steuer

Jahrgang: nicht benötigt
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