18 m² Bürofläche

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Ihr Makler!

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Auszug aus dem Energieausweis

Auszug aus dem Energieausweis

Flur zu den Büros

Flur zu den Büros

Blick in das Büro

Blick in das Büro

Sehr geehrte Damen und Herren, in der Zeit vom 12.08. ndash; 16.08.2019 haben wir Betriebsferien. In dieser Zeit werden keine Exposés verschickt.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diesen schicken Büroraum in Urbach.

Der Raum hat hohe doppelverglaste Aluminiumisolierfenster, eine gute Ausleuchtung, eine abgehängte Decke, einen belastbaren Teppichboden, ist mit Brüstungskanälen und vielen Steckdosen ausgestattet.

Für die Beschattung des Raums sorgen elektrische Außenjalousien.

Falls Sie etwas größere oder kleinere Räumlichkeiten benötigen, sprechen Sie mich bitte an.

Gerne mailen wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern zu. Selbstverständlich zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch gerne die Räumlichkeiten.


Urbach liegt ca. 35 km östlich von Stuttgart und ist heute ein attraktiver Wohnort. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Urbach auch ein interessanter Gewerbestandort. Industrie und Gewerbe bieten in Urbach rund 3.500 Arbeitsplätze, 2.700 Pendler kommen täglich zur Arbeit.

An Urbach führt die B 29 vorbei. Des Weiteren ist Urbach Haltepunkt für die Regional-Express-Züge auf der Remsbahn nach Stuttgart und Aalen. Zusätzlich verläuft durch Urbach die Buslinie 243 zwischen Schorndorf und Plüderhausen.

Urbach bietet seinen Bürgern viel, egal ob Groß oder Klein. Freibad, Jugendhaus, Bücherei, Sportstätten, usw..

In Urbach gibt es zwei Grundschulen und eine Hauptschule mit Werkrealschule. Für die Jüngsten gibt es fünf gemeindliche und je einen evangelischen und katholischen Kindergarten sowie den Waldkindergarten im Bärenbachtal.

18 m² Fläche
Zentrale Lage
Direkt neben der B 29
Hohe, helle Räume
DV Kabelkanäle

Rund um das Gebäude gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Räume werden für den Mieter provisionsfrei angeboten.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.


Distanz zu:

Fernbahnhof: 3,0 km US Bahn: 3,0 km Autobahn: 20,0 km Bus: 0,2 km Zentrum: 1,0 km Einkaufsmöglichkeiten: 1,2 km Gaststätten: 0,7 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 1 Bürofläche: 18 m² m²

Ausstattung

  • DV-Verkabelung
  • Kabel/Sat-TV

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Boden

  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 135 €

Nebenkosten: 45,00

Preise zzgl. Mehrwertsteuer

Nicht Provisionspflichtig

Epart: Verbrauch
gültig bis: 29.04.2024
Energieverbrauchkennwert: 114,8 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: OEL
Jahrgang: vor 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
114,80 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
114,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
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Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

Ich freue mich auf Sie

Foto von Sabine Bausch

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