*1.697 m² Produktionsfläche optional Sozial- und Büroräume*

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Ihr Makler!

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Mögliche Büros - flexibel teilbar

Mögliche Büros – flexibel teilbar

Grundriss Skizze

Grundriss Skizze

Überdachte Durchfahrt

Überdachte Durchfahrt

Teilansicht des Aufenthaltsraums

Teilansicht des Aufenthaltsraums

Oft haben die Büros Verbindungstüren

Oft haben die Büros Verbindungstüren

Blick in ein Büro

Blick in ein Büro

Teilansicht

Teilansicht

Boden ist mit mehr als 5 t / m² belastbar

Boden ist mit mehr als 5 t / m² belastbar

Blick zum Tor

Blick zum Tor

Rechts das Meisterbüro

Rechts das Meisterbüro

Blick in die Halle - derzeit vermietet

Blick in die Halle – derzeit vermietet

Die Stahltreppe kann entfernt werden

Die Stahltreppe kann entfernt werden

Blick zum Tor Halle - unvermietet

Blick zum Tor Halle – unvermietet

Teilansicht Halle - unvermietet

Teilansicht Halle – unvermietet

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese interessante Produktionsfläche mit 1697 m² mit anteiliger, überdachter Ladedurchfahrt. Sollten Sie mehr Fläche benötigen, sprechen Sie mich bitte an.

Nun die Informationen zur Halle:

Überdachte Ladedurchfahrt anteilig mit 114 m²
1697 m² Lager- und/oder Produktionsfläche
Hallenrolltor 3,90 breit x 4,10 m hoch
Hallenhöhe 6 Meter
LED-Beleuchtung
Etliche RWA Oberlichter sorgen für viel Licht
Bodenbelastbarkeit gt; 5t/m²
Neue Bodenversiegelung
Lüftungsheizung Gas
Starkstromanschlüsse
Brandmeldeanlage, die bei der Feuerwehr aufgeschaltet ist

Des Weitern können Sie 255 m² Büroräume, 75 m² Sozialräume im OG, 94 m² Kantinenräume und 168 m² Sozialräume auf der Hallenebene mieten. Sollten Sie Büroräume im Obergeschoss mieten, erreichen Sie diese über die Stahltreppe oder ein repräsentatives Treppenhaus vom Eingangsbereich aus. Parkplätze auf dem Firmengelände können angemietet werden.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch diese interessante Gewerbeeinheit.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Die Stadt Lorch liegt im oberen Remstal im Ostalbkreis (Baden- Würtemberg). Sie gehört zur Randzone der Region Stuttgart und ist bestens über die die 4 spurige B 29 an die B10 und die Autobahnen A 8 und A 81 angeschlossen. Das bedeutet Ulm, Stuttgart und auch Würzburg ist leicht zu erreichen. Nach Stuttgart fahren Sie ca. 40 Minuten, nach Göppingen ca. 20 Minuten und nach Schwäbisch Gmünd ca. 10 Minuten.

Der Bahnhof in Waldhausen ist 5 Minuten zu Fuß und die nächste Bushaltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Anteilige, überdachte Ladedurchfahrt mit Toren an der Ein- und Ausfahrt
1697 m² Lager- und/oder Produktionsfläche
Hallenrolltor
Hallenhöhe 6 Meter
LED-Beleuchtung
Etliche RWA Oberlichter sorgen für viel Licht
Bodenbelastbarkeit gt; 5t/m²
Neue Bodenversiegelung
Lüftungsheizung Gas
Starkstromanschlüsse
Brandmeldeanlage, die bei der Feuerwehr aufgeschaltet ist

Des Weitern können Sie 255 m² Büroräume, 75 m² Sozialräume im OG, 94 m² Kantinenräume und 168 m² Sozialräume auf Hallenebene mieten.

Parkplätze auf dem Firmengelände können angemietet werden.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im Vorab das Objekt ansehen bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt die Anmietung dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Mieter die beim Mietpreis genannte Provision in Rechnung.


Ausstattung:

Hallenhöhe: 6.00

Distanz zu:

Flughafen: 51,0 km Fernbahnhof: 0,8 km Bus: 0,3 km Zentrum: 0,9 km Gaststätten: 0,4 km

Flächen:

1.697 m² m²

Zustand:

Baujahr: 1992

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Produktion

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 8.874 €

Nebenkosten: 1.190,00

Preise inkl. Heizkosten

Preise zzgl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

2 Kaltmieten plus Steuer

Jahrgang: nicht angegeben
Baujahr: 1992
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Besonders soziales Engagement
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Bellevue Best Property Agents 2017
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DEKRA Siegel
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Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
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Foto von Sabine Bausch

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