Hausverwaltung

Gerne entlasten wir Sie und übernehmen die Haus- und/oder die Sonderverwaltung für Sie.

Die Sondereigentum-Verwaltung

Sie besitzen eine Eigentumswohnung und vermieten diese. Gerne betreuen wir Ihre Mieter, führen die Abrechnungen durch und sorgen für eine möglichst optimale Belegung Ihrer Wohnung.

Unsere Leistungen im Bereich Sondereigentumsverwaltung für Sie:

  • Wir betreuen Ihre Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses
    • Dazu gehören u.a. Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich Übergaben
      und Rücknahmen der Wohnungen
  • Geltendmachung von Ansprüchen, die dem Wohnungseigentümer aus den Mietverhältnissen zustehen,
    inkl. Mietinkasso und Mahnwesen
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen mit dem Mieter
  • Überwachung und Koordination aller anfallenden Handwerkerdienste sowie der Hausmeistdienste
  • Auf Wunsch Teilnahme an der Eigentümerversammlung

Sollten Sie Ihre Wohnung verkaufen wollen, unterstützen wir Sie dabei ebenfalls gerne.

Die Weg-Verwaltung

Die Hausgemeinschaft wünscht sich einen neuen Verwalter? Gerne stehen wir Ihnen als zuverlässiger und engagierte Partner zu Verfügung.

Unsere Leistungen im Bereich Wohnungseigentümer-Gemeinschaft:

  • Professionelle Durchführung der Eigentümerversammlungen, Erstellung des Beschlussprotokoll sowie
    zeitnahe Umsetzung der Beschlüsse unter Einbeziehung der Verwaltungsbeiräte
  • Erstellen der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplan
  • Transparente Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgänge
  • Regelmäßige Überprüfung aller Versorgungsaufträge zur Optimierung der Betriebskosten
  • Regelmäßiger Erfassung und Ausführung von Instandhaltungsarbeiten um den Werterhalt der
    Gebäudes sicher zu stellen
  • Überwachung und Koordination aller anfallenden Handwerkerdienste und ggf. der Hausmeisterdienste
  • Direkte Information aller Eigentümer in Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
  • Persönlicher Ansprechpartner

Die Mietverwaltung

Als Eigentümer eines Mietshauses wünschen Sie sich einen kompetenten Partner? Bei uns Finden Sie die Freiheit Ihr Leben und das erreichte zu genießen. Um die Erhaltung und Optimierung Ihrer Immobilie kümmern wir uns. Kümmern Sie sich um wichtigeres!

Unsere Leistungen im Bereich Mietverwaltung:

  • Wir betreuen Ihre Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses
    • Dazu gehören u.a. Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich Übergaben und Rücknahmen der Wohnungen
  • Sie brauchen einen neuen Mieter, das managen wir Ihnen im Handumdrehen
  • Überwachung der Mieteingänge sowie des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Geltendmachung von Ansprüchen, die dem Hauseigentümer aus den Mietverhältnissen zustehen
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Erstellung der jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
  • Teil- und Jahresabrechnungen
  • Regelmäßige Überprüfung aller Versorgungsaufträge zur Optimierung der Betriebskosten
  • Abwicklung von Versicherungsschäden sowie Prüfung und Vergabe aller notwendigen Instandhaltungs- und
    Instandsetzungsmaßnahmen
  • Überwachung und Koordination aller anfallenden Handwerkerdienste sowie der Hausmeistdienste
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Persönlicher Ansprechpartner
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Besonders soziales Engagement
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telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

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