Wohlfühlwohnung zu mieten

73655 Plüderhausen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73655 Plüderhausen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    neuwertig
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 65,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    835,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    196,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 196,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für diese Wohnung suchen wir maximal 2 Personen. Zieht eine Person ein, sollte ein Nettoarbeitseinkommen von mindestens 2.400 Euro und bei 2 Personen 3000 Euro vorhanden sein.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese frisch renovierte 2,5-Zimmer Wohnung mit 63 m² in Plüderhausen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses. Alle Boden- und Wandbeläge, die Küche sowie das komplette Bad wurden erneuert. Sie betreten die Wohnung und werden im Flur begrüßt. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, gegenüber der Wohnungstür ist das Schlafzimmer und auf der linken Seite des Flurs hat der Architekt das 32 m² große Wohn- und Esszimmer mit Balkon- und Küchenzugang angeordnet. Der Balkon ist mit einer Markise zu beschatten, hat Licht- und Stromanschluss und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Küche ist mit einer neuen Küchenzeile mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Kochfeld und einem Backofen ausgestattet.

Gemeinschaftlich kann der Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt werden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gemauerten Keller mit Fenster, Licht- und Stromanschluss.

Optional können Sie eine Einzelgarage für 65 Euro pro Monat mieten.

Ausstattung

  • Wohnung wurde 2022 komplett renoviert
  • Zentrale Wohnlage
  • 2,5-Zimmer
  • 63 m² Wohnfläche
  • Boden- und Wandbeläge aus 2022
  • Tageslichtbad komplett erneuert in 2022
  • Küche mit Geräten aus 2022
  • Süd-Westbalkon mit Licht-und Stromanschluss und Markise
  • Kellerraum

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Optional eine Einzelgarage für 65 € pro Monat.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Plüderhausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Schulzentrum, Kindergärten und diverse gastronomische Betriebe erreichen Sie fußläufig.

Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

- Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen

- Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen

- Die Buslinien 243 und 248 pendeln zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf

Kindergarten 1 km | Grundschule 1,50 km | Hauptschule 1,50 km | Realschule 1,50 km | Gesamtschule 9,30 km | Gymnasium 7 km | Flughafen 50 km | Fernbahnhof 6,60 km | Autobahn 35 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 800 m | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 400 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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