Terrassenwohnung mit Gartenanteil – renoviert & sofort bezugsfrei

Beschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese frisch renovierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 8-Parteienhaus in Welzheim.

Sie betreten die 58,33 m² große Erdgeschosswohnung und werden im Flur bergüßt.

Von hier aus öffnet sich der ca. 32,46 m² außergewöhnlich große, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, zum Balkon sowie zum Gartenteil, an dem für die Wohnung ein Sondernutzungsrecht besteht. Das schönste Gartenzimmer der Wohnung in den Sommermonaten.

Auf der rechten Seite des Flurs hat der Architekt das innenliegende Bad mit hellgrauem Waschbecken, Badewanne, Toilette sowie einem Waschmaschinen-Stellplatz angeordnet. Rechts neben der Küche befindet das ca. 13 m² große Schlafzimmer, das über ein doppelflügeliges Holzfenster verfügt.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ein neuer Vinylboden verlegt. In diesem Zuge wurden die Hahnblöcke der Heizungen getauscht.

Das interessante Angebot wird durch einen Keller mit Strom- und Lichtanschluss abgerundet. Der Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Optional haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zu erwerben. Die Tiefgarage ist direkt über das Haus erreichbar.

Gerne mailen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Ansichten und einem Querschnitt des Hauses zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung auch gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Der Versand des Exposés erfolgt automatisiert. Sollten Sie dieses nicht innerhalb weniger Minuten in Ihrem E-Mail-Postfach vorfinden, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung

• Renoviert
• 2-Zimmer
• 58 m² Wohnfläche
• Balkon
• Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
• Keller

Gemeinschaftlich ist der Trockenraum zu nutzen.

Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro kaufen. Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus zu erreichen.

Sollten Sie die Wohnung mit 157.000 Euro und den Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro kaufen ist der Gesamtpreis bei 172.000 Euro.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der Eigentümerin/des Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % in Rechnung.