Kernstadt, Balkon, Energieeffizienzklasse B, BJ 1998,

Beschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese schicke 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines 12-Parteinehauses in der Kernstadt von Schorndorf mit einem Energiewert von 72,5 kWh/(m²*a).

Sie betreten die Wohnung und werden im ca 7 m² großen Flur begrüßt. Auf der linken Flurseite sind der Garderobenbereich und das 16,39 m² große Schlafzimmer angeordnet. Das 4,78 m² große Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken befindet sich gegenüber der Wohnungstür. Auf der rechten Seite hat der Architekt die Küche mit Einbaumöbeln und Geräten sowie den 15,18 m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Westbalkon angeordnet.

Das interessante Arrangement wird durch einen Keller und einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Gemeinschaftlich sind der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradabstellplatz zu nutzen.

In dem Haus haben Sie ein Rundum-sorglos-Paket – die Hausreinigung, die Grünanlage des Hauses und der Winterdienst werden gemacht.

Gerne mailen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Ansichten und einem Querschnitt des Hauses zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung auch gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Der Versand des Exposés erfolgt automatisiert. Sollten Sie dieses nicht innerhalb weniger Minuten in Ihrem E-Mail-Postfach vorfinden, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung

• Kernstadt
• Energiewert von 72,5 kWh/(m²*a)
• 2 Zimmer Wohnung
• 52,28 m² Wohnfläche
• Balkon mit Licht
• Keller

Gemeinschaftlich genutzt werden kann:

• Wasch- und Trockenraum
• Fahrradabstellbereich

Das Haus hat Kabelanschluss.

Die Wohnung ist mit 170.000 € angeboten, der Tiefgaragen-Stellplatz ist mit 15.000 € angeboten, der Gesamtpreis liegt bei 185.000 €.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Sollte Ihnen die Wohnung bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen – andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. in Rechnung.